网友反映：
南苑花园的房子何时能过户的问题。
网友您好：
关于您反映的问题，我局高度重视，迅速进行调查处理，现将具体情况答复如下：
经查，南苑花园位于孟津县城会盟大道东段北侧。根据《不动产登记暂行条例实施细则》、《国土资源部关于印发不动产登记操作规范（试行）的通知》、《河南省国土资源厅关于做好当前不动产登记工作的指导意见》等规定，前期需由该小区开发商持《国有土地使用证》提出分割申请，提供小区现状宗地图、分割楼栋外框图，经审查符合不动产登记条例等相关法律法规后办理落宗手续，之后小区业主方能办理不动产过户手续。
孟津县国土资源局
2017年6月13日